Mercato immobiliare, casa: a Bologna 'vince' il trilocale

Un lieve aumento dei prezzi (+1,1%) degli immobili in città. Lo rivela l'ufficio studi del gruppo Tecnocasa. Ecco le quotazioni quartiere per quartiere

2) MAZZINI. Quotazioni stabili. Diminuiscono i tempi medi di vendita che attualmente si attestano tra 60 e 90 giorni. In quest’area della città la domanda proviene soprattutto da coppie e famiglie in cerca della prima casa, le tipologie più richieste sono trilocali e quattro locali, non piacciono i piani bassi e i piani alti senza ascensore, mentre sono molto apprezzate (anche perché rare) le soluzioni già ristrutturate. Non mancano gli acquisti per investimento, grazie alla presenza dell’Ospedale Sant’Orsola e alla domanda di appartamenti in affitto da parte di studenti universitari. Chi compra per mettere a reddito cerca in genere trilocali dal valore compreso tra 150 e 200 mila €, per poi affittare a lavoratori trasfertisti, studenti ma anche a giovani coppie a circa 600 € al mese. Il contratto più utilizzato è quello a canone concordato con cedolare secca. Il quartiere ha un’offerta immobiliare eterogenea che spazia dalle soluzioni popolari degli anni ’50 e degli anni ’70 che si concentrano in modo particolare nella zona compresa tra via Mazzini e via Massarenti e che hanno quotazioni medie di 1600-1700 € al mq.

Nel tratto compreso tra via Mazzini e via Murri l’offerta immobiliare è molto bassa, dal momento che si tratta di soluzioni di pregio tra cui anche ville e villette in stile liberty che si scambiano a prezzi medi di 2000 € al mq se in buono stato e 3000 € al mq se di nuova costruzione. Da segnalare che in via Mazzini è al lavoro un cantiere per la realizzazione di 3 nuove palazzine, con prezzi che si attestano su 3500-3600 € al mq. Si costruisce anche in zona Fossolo, in questo caso si tratta di una palazzina singola ed i prezzi sono di 3300-3400 € al mq.

In Evidenza

Potrebbe interessarti

I più letti della settimana

  • Ultraleggero precipitato ad Argelato: morto in ospedale il giovane pilota

  • Precipita con l'aereo, morto a 23 anni: chi era la vittima

  • Lizzano, trovato in un bosco lungo fiume: morto snowboardista 59enne

  • Musica a tutto volume nel condominio, i carabinieri gli staccano la luce

  • Perdita d'acqua in via Indipendenza, negozi allagati e disagi al traffico | VIDEO - FOTO

  • Al Maggiore primo intervento al mondo di asportazione di colon e fegato eseguito con robot

Torna su
BolognaToday è in caricamento