Casa: il trilocale è la formula abitativa più cercata a Bologna

L’analisi realizzata a gennaio 2020 nelle grandi città conferma che il trilocale è ancora la tipologia più richiesta

Bologna è una città dove il mercato immobiliare ha un forte movimento: tantissime le richieste di affitto o vendita, che spesso non riescono a soddisfare tutte le domande. Secondo un'indagine dell'Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, negli anni scorsi, con la crisi in atto ed i prezzi in ribasso, il trilocale ha visto aumentare le richieste essendo diventato più accessibile.

E l’analisi realizzata a gennaio 2020 nelle grandi città conferma che il trilocale è ancora la tipologia più richiesta (40,6%), seguito dal bilocale che raccoglie il 23,1% delle preferenze e dal quattro locali con il 23,8 delle scelte. Rispetto a luglio del 2019 si evidenzia un aumento della percentuale di coloro che cercano trilocali, si passa infatti dal 40% all’attuale 40,6% mentre risultano in leggera contrazione le percentuali di richiesta dei tagli più ampi.

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DOMANDA Monolocali Bilocali Trilocali 4 locali 5 locali
Bari 3,2% 26,2% 41,2% 21,9% 7,5%
Bologna 4,5% 17,5% 50,8% 20,7% 6,5%
Firenze 3,0% 16,7% 30,3% 32,7% 17,3%
Genova 0,7% 6,9% 30,8% 44,7% 16,9%
Milano 7,4% 45,5% 38,3% 8,0% 0,8%
Napoli 11,0% 34,3% 39,0% 12,3% 3,4%
Palermo 1,2% 15,2% 45,6% 28,8% 9,2%
Roma 6,0% 30,0% 46,5% 14,7% 2,8%
Torino 2,4% 25,7% 41,9% 22,1% 7,9%
Verona 0,8% 12,9% 41,3% 32,0% 13,0%

L'analisi del Gruppo Tecnocasa si è poi spostata sul fronte 'offerta', che evidenzia che nelle grandi città italiane la tipologia più presente è il trilocale, con la percentuale del 32,6%, a seguire il quattro locali con il 24,3% ed i bilocali con il 22,7%. In leggero aumento, rispetto a luglio 2019, le percentuali di offerta di monolocali, bilocali e trilocali, mentre è in calo la percentuale di offerta dei tagli più ampi.

OFFERTA Monolocali Bilocali Trilocali 4 locali 5 locali
Bari 3,7% 26,2% 33,9% 21,8% 14,4%
Bologna 20,3% 13,3% 30,5% 21,1% 14,8%
Firenze 3,9% 15,6% 24,6% 35,2% 20,7%
Genova 1,4% 12,5% 30,0% 38,8% 17,3%
Milano 9,6% 40,1% 34,7% 10,6% 5,0%
Napoli 10,9% 26,2% 33,4% 18,2% 11,3%
Palermo 1,7% 17,8% 33,7% 30,1% 16,7%
Roma 6,8% 26,8% 40,0% 17,4% 9,0%
Torino 3,0% 33,2% 32,7% 20,1% 11,0%
Verona 1,3% 14,9% 32,3% 29,9% 21,6%

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