Casa, mercato immobiliare: Bologna prima in Italia per prezzi in risalita

I primi segnali di ripresa del mercato immobiliari si sono visti all'inizio del 2018 e i prezzi hanno registrato un aumento dello 0,9%. Lo rivelo uno studio di Tecnocasa. 

Tra le città esaminate è Bologna la città che ha avuto l’incremento maggiore (+4,6%), seguita da Milano (+3,8%).  Il ribasso dei prezzi più forte si è registrato a Palermo (-1,5%). Sul versante delle compravendite la città che ha avuto l’incremento maggiore è stata Bari (+13,7%). Bene anche Verona (+8,2) e Napoli (+6,8%).

Sui tempi di vendita è Bologna ad avere la meglio con tempistiche di vendita intorno a 97 giorni, seguita da Milano con 109 giorni, proprio le stesse città che hanno avuto l’aumento maggiore dei prezzi. Si stratta di due indici importanti per capire lo stato di salute del mercato immobiliare.

Per quanto riguarda il motivo acquisto è Genova che detiene la percentuale più elevata di acquisti per abitazione principale (88,7%), mentre a Napoli c’è quella più elevata per uso investimento (36,7%). Ed è proprio questa città, insieme a Milano, a registrare la percentuale più elevata di acquisti di bilocali mentre le grandi città registrano maggiori transazioni sul trilocale (36,7%). Se, a livello nazionale, la media di chi compra casa si concentra soprattutto nella fascia tra 35 e 44 anni Milano ha la percentuale più elevata nella fascia tra 18 e 34 anni (35,2%) seguita da Torino (29,7%). L’unica a concentrare la percentuale più elevata tra  45 e 54 anni di età è Bari (+33,3%).

Casa in affitto, Bologna la più cara dell'Emilia Romagna